*Hell*Chic*Außergewöhnlich* - 2 Zimmer, EBK, Tageslichtbad

-Verkehrsgünstige Lage

-2 Zimmer, 60m²

-Außergewöhnlicher Grundriß

-Hohe, helle Räume Räume

-Einbauküche (separater Raum)

-Helle Flurnische für Arbeitsplatz

-Tageslichtbad mit Wanne

-Fußbodenheizung

-Edler, heller Granitbodenbelag

-Kellerabteil

-Großer Duplexparke

Den Eingang zu Ihrem neuen Zuhause befindet sich wie auch die Wohnung selbst auf der von der Straße abgewandten Seite des Gebäudes. Schon der Schnitt des hellen Treppenhauses ist besonders. Im Dachgeschoß öffnet sich dann die Eingangstür in Ihr neues Reich. Hohe Räume und der edle Granitboden – da fehlt nur noch ein großer Spiegel für den perfekten ersten Eindruck. Ihre Garderobe bringen Sie hinter der Eingangstür unter. Gleich linker Hand befindet sich Ihr Bad. Es ist luftig hoch, von oben durch ein Dachflächenfenster belichtet und mit einer Wanne ausgestattet. Auch Platz für einen Schrank oder Regal, für alles was Sie unterbringen möchten, finden Sie hier.

Vom Eingang nicht einsehbar öffnet sich der Flur und bietet Raum z.B. für einen Heimarbeitsplatz mit nicht nur einem Minimalschreibtisch. Auch hier wieder viel Licht von oben durch Dachflächenfenster. Die Tür gegenüber dem Wohnungseingang führt in Ihr Schlafzimmer. Die Dachschräge macht es gemütlich, das Nordfenster können Sie durch einen Rollladen verdunkeln und Platz für einen großen Schrank finden Sie hier auch.

Die nächste Tür führt in Ihren eigentlichen Lebensbereich. Ihre separate kleine Einbauküche mit Fliesenboden ist praktisch und komplett eingerichtet. Spülmaschine, ein hoch eingebauter Backofen, im unseren Bereich Auszüge verschiedener Höhen, helles Grau mit weinroten Akzenten – eine tolle Ausstattung!

Weiter geht’s in den Wohn-Eßbereich. Hier wiederholen sich Raumhöhe , viel Licht und der edle Granitboden. Fast 28m² Fläche und Stellflächen an den Wänden warten auf Ihre Einrichtungs- und Dekorationsideen!

Im Untergeschoß befindet sich der Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auch ein Kellerabteil ist Ihrer Wohnung zugeordnet. Ihr Auto ‚wohnt‘ geschützt und doch gut belüftet auf einem breiten Duplexparker vor dem Haus. Die großzügige Verkehrsfläche davor macht Ein- und Ausparken zum Kinderspiel.

Die Haltung von Hunden oder Katzen in der Wohnanlage bedarf der Genehmigung der Eigentümergemeinschaft bzw. des Verwalters.

Es soll ein gegenseitiger Kündigungsausschluß für 3 Jahre vereinbart werden. Dabei gibt es für Sie eine Ausstiegsklausel, damit Sie auf Änderungen Ihrer Lebenssituation flexibel reagieren können.
Der Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit einer moderaten Erhöhung der Kaltmiete aller 2 Jahre enthalten. Auch die Stellplatzmiete erhöht sich regelmäßig. Das macht die Mietentwicklung kalkulierbar.

Haftung
Alle Angaben und Beschreibungen sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dabei bin ich natürlich auch auf Angaben und Dokumente des Vermieters und/oder des aktuellen Mieters angewiesen. Für deren Richtigkeit kann ich keine Gewähr übernehmen und weise daher ausdrücklich darauf hin, daß ich dementsprechend keine Haftung übernehme.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z