Neubau Erdgeschoss wohnung mit Garten

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Ingolstadt

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in der Gaussstraße 4, 85057 Ingolstadt.

Das im Jahr 2024 errichtete Wohngebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen schönen Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten zur alleinigen Nutzung. Zusammen mit der Terrasse bietet dieser viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen der warmen Jahreszeit – ideal für alle, die eine Wohnung mit privatem Garten suchen.

Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Eine praktische Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärmepumpe.

Ausstattung und Highlights

* Ca. 66 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* Erdgeschosswohnung

* Baujahr 2024

* Ca. 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung

* Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

* Moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank

* Backofen und Kochfeld

* Fußbodenheizung

* Luftwärmepumpe als Heizsystem

* Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

* Praktische Abstellkamme

* Eigenes Kellerabteil

* Gemeinschaftliche Waschküche im Kelle

* Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gaussstraße 4, 85057 Ingolstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet damit eine praktische Infrastruktur für den Alltag.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 990 € monatlich

* Nebkostenvorauszahlung: 190 € monatlich

* Tiefgaragenstellplatz: 60 € monatlich

Gesamtmiete: 1.240 € monatlich

Besichtigung und Kontakt

Sie suchen eine moderne Wohnung mit privatem Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Ingolstadt? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z