Schöne 2 ZKB mit Keller, Balkon und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,32 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,32 €
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2EJ2HLUIC

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Eichendorffstraße in Ingolstadt, einem modernen Stadtteil, der sich perfekt für Singles und Paare eignet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 55 Quadratmetern alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle und freundliche Gestaltung, sondern auch durch einen einladenden Balkon mit einer Fläche von 8 Quadratmetern, der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer. Zudem gehört ein Parkplatz zur Wohnung, was in der Innenstadt von Ingolstadt einen erheblichen Vorteil darstellt. Auch einen Kellerraum gibt es, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Nur etwa 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Unterer Grasweg, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Der Bahnhof Ingolstadt Nord ist in nur 400 Metern erreichbar, von wo aus die Züge der Linien RB 14 und RB 16 regelmäßig in die Innenstadt und die Umgebung fahren. Dies ist ideal für Pendler oder für diejenigen, die gerne die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Der Netto Marken-Discount ist nur 350 Meter entfernt, sodass Sie alltägliche Besorgungen bequem erledigen können. Auch verschiedene Restaurants, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen können, laden dazu ein, kulinarische Ausflüge zu unternehmen. Für Bildungseinrichtungen sind Sie ebenfalls gut aufgestellt: Die Berufs- und Technikerschule liegt in der Nähe, und die Technische Hochschule Ingolstadt ist nur 700 Meter entfernt, was die Lage besonders für Studierende attraktiv macht.

Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für Singles und Paare, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig den Komfort eines eigenen Zuhauses genießen möchten. Mit ihrer idealen Lage, den modernen Annehmlichkeiten und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sie ein wahres Zuhause für alle, die in Ingolstadt leben möchten.

Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
12,32 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
890,00 €
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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