*.* IN Fußgängerzone 2-Zimmer WE - ab 01.07.2026

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
738 €
Preis/m²
13,67 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
738 €
Preis/m²
13,67 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZHDEIGI2D

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Objektbeschreibung

Nach Rücksprache ab 01.07. oder 01.08. verfügbar. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone im Zentrum von Ingolstadt, in einem abgetrennten Innenhof mit einer Terasse. Diese Spitzenlage kombiniert mit der exklusiven Wohnungsaustattung bietet Ihnen ein unvergessliches Wohnerlebnis. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügtem Grundriss entnehmen. Desweiteren befindet sich ein leckerer Bäcker in der Wohnanlage, welcher nur wenige Schritte entfernt ist. Einem morgentlichen Frühstücksbrunch steht somit nichts im Wege. Der im April 2023 abgelaufenene Energieausweis ist eingetragen. Ein neuerer Ausweis wird nicht benötigt, da sich die Heizungsanlage in der angebundenen Wohnanalge im Denkmalobjekt befindet.

Austattung
- Terasse - Einbauküche inkl. Geschirrspüler - Bad mit Badewanne - Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad - Vinylboden in der gesamten Wohnung (außer im Bad Fliesen) - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (bzw. im Bad) - Miethaus verfügt über einen Hausmeisterservice (inkl. Treppenhausreinigung und Schneeräumen)

Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Angebot? Mithilfe der im Anhang beigefügten Mieterselbstauskunft (+Datenschutz) können Sie uns gerne eine Anfrage senden, alternativ ein paar Eckdaten von Ihnen per Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis das Anfragen ohne Auskunft bzw. Infos nicht beantwortet werden. Bitte senden Sie uns eine E-Mail an die folgende Adresse: [email protected] Wir freuen uns Sie !

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
738,00 €
Preis/m²
13,67 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
888,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.214
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Günstig gelegener Mikrostandort.
TOP Lage in der Füßgängerzone von Ingolstadt. Der Rathausplatz, das Münster, die Theresienstraße und das Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objekts und sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmärkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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