2 ZKB EG-Wohnung mit Terrasse u. Garten ab 01.09.2026 von privat

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
14,08 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
14,08 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUL6IY1734

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ingolstadt, in der reizvollen Umgebung von Bei der Hollerstaude! Diese wunderschöne sonnige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet idealerweise Singles auf 60 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Rentnerinnen und Rentner sollen sich besonders angesprochen fühlen. Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Sie finden hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Eine Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während der angrenzende nicht einsehbare Garten mit über 50 qm Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und zu entspannen. Sie haben zudem einen eigenen besonders komfortablen und großen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Kellerabteil mit kurzem Weg zur Wohnung sorgt dafür, dass Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge haben.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt oder zu anderen Zielen wie den Westpark oder Klinikum (Nähe jeweils ca. 500-600 m) gelangen können.

Für den täglichen Bedarf befinden sich 2 Supermärkte(Edeka und Allnatura), nur ca. 400 Meter entfernt. Dies macht das Einkaufen besonders einfach und angenehm. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Restaurants in der Umgebung, sodass Sie die kulinarischen Köstlichkeiten der Gegend ganz bequem genießen können.

Ingolstadt ist nicht nur für seine großartige Anbindung bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden oder die zahlreichen Parks und Grünflächen genießen möchten – hier ist für jeden etwas dabei.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Wohnung zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen!

Telefonisch sind wir nur von 17.30-20.00 unter 0163/2172280 bzw. 0841/12883131 erreichba

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
14,08 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2535
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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