Penthouse der Extraklasse im Luxus-Neubau

Einzigartige Neubau-Wohnung im sehr beliebten Haunwöhrer Süd-Viertel

Wir bieten Ihnen: "Wohnen auf höchstem Niveau".

Moderne Architektur verbindet sich zu pragmatischem

und gemütlichem Wohngefühl.

Im Mietpreis enthalten ist eine erstklassig geplante und modern gebaute Designer-Küche. Die Küche ist mit 100€/Monat im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung und das gesamte Neubauprojekt bestechen durch sämtlichen Luxus den man sich vorstellen kann.

Hier können Sie Ihren Wohntraum live erleben.

Highlights:

+Traumküche mit exklusiven Marken-Geräten

+Aufzug von TG bis DG - direkt ins Penthouse

+Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung

+Alle Fenster mit elektrischen Raffstoren

+Raffstore mit Zentral- & Einzelsteuerung

+Große bodentiefe Fensterflächen

+Dachterrasse mit 35m² Süd-Süd-Westausrichtung

+Hebeschiebetüren zur Dachterrasse

+Zugang von allen Wohnräumen zur Dachterrasse

+Raumhöhen 260cm

+Türhöhen 210cm

+Designtüren mit schwarzen Drückern

+Bad mit gefliester Walk-In-Dusche & Regendusche

+Badarmaturen in schwarz

+Badausstattung der Designer-Manufaktur Gessi

+Edler handgefertigter Waschtischunterschrank

+Fliesen 120x60 in elegantem hellen Farbton

+Holzboden in Risseiche hell

+Fußbodenheizung

+Deckenstrahler in allen Räumen

+GIRA Schalterprogramm E2

+Eigenes Kellerabteil

+Wallbox am TG-Stellplatz

+Dynamisches Lastmanagement zum Laden E-Auto

+DSL-Ausbau mit COMIN: 1.000 MBit/s

+Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

+Wasserenthärtungsanlage

+Waschmaschine & Trockner nebeneinande

+Sehr geringe Betriebskosten

+PV-Anlage + Speicher zur Produktion Heizstrom

Lage:

+Toplage im sehr beliebten Haunwöhrer Südviertel

+Sehr ruhig mit wenig Durchgangsverkeh

+Kurze Wege zu großen Arbeitgebern & Innenstadt

+Audi TE & Audi Forum: 5,5 km

+Westpark: 5,5 km

+Naherholungsgebiet Baggersee: 3,0 km

+Innenstadt: 2,5 km

+Saturn-Arena: 2,0 km

+Audi Campus: 4,0 km

+Audi-Sportpark: 4,5 km

+Airbus 8,0 km

+Hauptbahnhof: 1,0 km

+Autobahn: 1,0 km

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