Senioren aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Süd!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
14,74 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
14,74 €
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQR4XIQQUD

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ingolstadt bietet ein angenehmes, komfortables Wohnumfeld und richtet sich ausschließlich an Senioren ab 60 Jahren. Das im Jahr 1990 errichtete Objekt überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 57 m² - ideal für alle, die barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss schätzen und zugleich Wert auf ein ruhiges, gut strukturiertes Zuhause legen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger, großer Dusche. Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sind zugleich pflegeleicht im Alltag. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
14,74 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.261,26 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2028-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, Grünflächen und einer zugleich sehr guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität und runden das Standortprofil ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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