Helle 1-Zimmer-Wohnung - Zentrale Lage in Konstanz-Dettingen!

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
13,41 €
78465 Konstanz - Dettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KQCP82MVA

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage stammt aus dem Jahr 1973 und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen werden. Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einem Hauch von Freiheit. Durch das flache Dach entstehen helle, klare Räume ohne störende Schrägen. Ideal, um sich individuell einzurichten. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Der Balkon mit seiner großen Fläche lädt zu sonnigen Stunden und lauen Sommerabenden ein. Eine Immobilie, die durch ihre ruhige Lage, den praktischen Grundriss und ihr harmonisches Gesamtbild überzeugt.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages die Vertragsbeteiligten auf die Ausübung einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 3 Jahren verzichten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
13.41 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ihren gepflegten Zustand. Auf rund 41 m² bietet sie ein helles, freundliches Ambiente, das durch das moderne Flachdach ohne Dachschrägen besonders großzügig wirkt. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das für eine warme Atmosphäre sorgt, während das Badezimmer mit hellen Fliesen und einer Dusche gestaltet ist. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Besonders schön ist die großzügige Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Bequem erreichbar ist die Wohnung dank eines Aufzugs im Haus, und die Gas-Zentralheizung sorgt zuverlässig für wohlige Wärme - ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen. Zudem bietet ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Dettingen, einem Ortsteil von Konstanz, der für seine gute Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dank der guten ÖPNV-Anbindung erreichen Sie die Konstanzer Innenstadt oder den Bodensee in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Haus - der Okle-Supermarkt versorgt Sie bequem mit allem, was Sie für den Alltag benötigen. Auch Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während das charmante Dorfleben mit kurzen Wegen und freundlicher Nachbarschaft für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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