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Moderne 2-Zimmer-Wohnung, Vermietung befristet auf 1,5 Jahre



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,89 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,89 €
78465 Konstanz - Dingelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLVRT7XWCL

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Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die Nähe zum See und zum Strand macht die Lage besonders reizvoll und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, erholsamen Stunden am Wasser und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Seenähe und einer praktischen Wohnungsaufteilung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen und eine angenehme Wohnumgebung zu schätzen wissen.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Wichtiger Hinweis zu den Vertragsbedingungen: Die Wohnung wird befristet bis zum 30.06.2028 vermietet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
14.89 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
920,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2031-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die schöne, helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen gemütlichen Parkettboden, der dem Raum eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Verweilen und Genießen sonniger Stunden im Freien einlädt. Insgesamt bietet diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die helles Wohnen und einen privaten Außenbereich zu schätzen wissen.

Lagebeschreibung

Konstanz-Dingelsdorf ist ein idyllischer, über 1.000 Jahre alter Ort am Südufer des Überlinger Sees. Der charmante Ferienort eignet sich besonders für Familien und Erholungssuchende. Ein Yachthafen mit Anlegestelle der Bodenseeschiffe ermöglicht Verbindungen zu allen Uferorten - auch in der Schweiz und Österreich. Die Buslinie 4/13 verbindet Dingelsdorf regelmäßig mit Konstanz. Mischwälder, das Naturschutzgebiet Dingelsdorfer Ried sowie der Uferweg zur Insel Mainau (ca. 6 km) bieten beste Erholungsmöglichkeiten. Reitanlage "Ziegelhof" und Golfclub Konstanz e.V. liegen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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