Barrierefreie Wohnen an den Weinbergen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
936 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
936 €
Preis/m²
13,00 €
91472 Ipsheim - Ipsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVG7BQRU5P

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Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Neubauwohnung (Wohneinheit 06) aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick auf die Burg Hoheneck.

Besichtigungen sind ab dem 23.09.2026 möglich, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
936,00 €
Preis/m²
72.2 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.206,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine erstklassige Bauweise, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Im hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der über große bodentiefen Fenster verfügt, genießen Sie lichtdurchflutete und einladende Atmosphären. Die Fußbodenheizung bringt ein zusätzliches Maß an Gemütlichkeit in Ihr neues Zuhause.Die Funktionalität des Wohnraums wird durch zwei praktische Abstellräume erhöht und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein jederzeit angenehmes Raumklima. Entspannen können Sie sich im modernen Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist, und Wohlbefinden fördert.Das Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Ausblick auf die Burg Hoheneck, der in dieser ruhigen und ansprechenden Wohngegend zu bewundern ist – eine ideale Voraussetzung für harmonisches Wohnen. Zudem stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihr neues Zuhause abrunden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hohenecker Straße in Ipsheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Der charmante Weinort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die Burg Hoheneck. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Bad Windsheim, Neustadt a.d. Aisch und die Metropolregion Nürnberg schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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