Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Iserlohn Hombruch

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
7,30 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
7,30 €
58638 Iserlohn - Hombruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254VVKMQLNDU

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Objektbeschreibung

Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Iserlohn-Hombruch. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,95 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die separate Küche bietet Platz für die individuelle Gestaltung Ihres Kochbereichs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 03.12.2026 bezugsfrei. Hinweis zu Besichtigungen: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und bewohnt. Besichtigungen finden daher ausschließlich im bewohnten Zustand und nach vorheriger Terminabsprache mit den aktuellen Mietern statt. Wir bitten um Verständnis und entsprechende Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 676-64-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
489,00 €
Preis/m²
7,30 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
124,00 €
Warmmiete
773,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.467,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 489,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Balkon
Keller
Fernwärme

Lagebeschreibung

Wohnsiedlung in Iserlohn-Hombruch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur A 46. Guter ÖPNV. Große Grünanlagen und Spielplätze stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kindergärten, eine Grundschule und ein Freibad sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca. 3 km ebenso zum Seilersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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