Die Gelegenheit: 4 Zimmer mit Balkon- Top Familienwohnung

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
619 €
Preis/m²
7,03 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
619 €
Preis/m²
7,03 €
58638 Iserlohn - Hombruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GIPPBTE9B

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Hombruch bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt insbesondere durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Die einzelnen Räume sind sinnvoll angeordnet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus besteht der Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass sowohl gemeinsames Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten bestens miteinander verbunden werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 647-24-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
619,00 €
Preis/m²
7,03 €
Nebenkosten
209,50 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
941,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.857,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 619,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
separates WC
Laminatboden
gepflegt
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Wohnsiedlung in Iserlohn-Hombruch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur A 46. Guter ÖPNV. Große Grünanlagen und Spielplätze stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kindergärten, eine Grundschule und ein Freibad sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca. 3 km ebenso zum Seilersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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