Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Iserlohn-Hombruch zum 01.12.2026!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
7,13 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
549 €
Preis/m²
7,13 €
58638 Iserlohn - Hombruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TTDKRU3V5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,26 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bremsheide 20 in Iserlohn. Durchdachter Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern ! Der Grundriss bietet eine praktische und klare Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in die zentral gelegene Diele, von der aus die einzelnen Wohnräume sowie die Küche erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über drei separate und großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche liegt zentral zwischen den Wohnräumen und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt an eines der großen Zimmer angrenzt. Hier lässt sich zusätzlicher Freiraum für entspannte Stunden schaffen. Durch die voneinander getrennten Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice. Besichtigung Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache und in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 637-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
7,13 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
68,00 €
Warmmiete
787,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.647,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 549,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Loggia
- Aufzug (teilweise)
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad (teilweise) mit Wanne oder Dusche
- Abstellraum
- Kellerraum
- Kabel-TV
- Rauchmelder
- Fahrradkeller
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Wasserzähler
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- digitale Heizkostenverteiler
- Türspion
- Fernwärme

Lagebeschreibung

Wohnsiedlung in Iserlohn-Hombruch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur A 46. Guter ÖPNV. Große Grünanlagen und Spielplätze stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kindergärten, eine Grundschule und ein Freibad sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca. 3 km ebenso zum Seilersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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