Hier findet jeder seinen Platz: weitläufige 3,5-Zi.-Wohnung

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
493 €
Preis/m²
6,32 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
493 €
Preis/m²
6,32 €
58636 Iserlohn - Löbbeckenkopf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695QX5HLWDF

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Objektbeschreibung

In der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses wartet eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² auf neue Mieter. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie und eignet sich ebenso ideal für Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Wohnhaus liegt ruhig und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Eine effiziente Wärmedämmung sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima. Anwohnerparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem in unmittelbarer Nähe abstellen können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 20 Meter entfernt. Hinweis: Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) ergänzt und dienen ausschließlich der beispielhaften Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Sie sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Herr Marcel Schlüpmann für weitere Informationen zur Verfügung. Kontakt: Herr Marcel Schlüpmann ?? 0152-01637684 ?? [email protected]

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
492,76 €
Preis/m²
6,32 €
Nebenkosten
233,00 €
Heizkosten
158,00 €
Warmmiete
883,76 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
985,52
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Loggia; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In Iserlohn-Löbbecken-Kopf wohnen Sie ruhig und naturnah und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Iserlohner Innenstadt. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Seilersee sowie das Waldgebiet Duloh-Löbbecker Kopf laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten an der frischen Luft ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Verschiedene Restaurants und Gaststätten sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - nur etwa 20 Meter entfernt.

Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und kurzer Entfernung zur Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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