***WBS notwendig*** Balkonblick ins Grüne: 2-Zimmer-Apartment in Iserlohn, Bieler Straße

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
333 €
Preis/m²
5,05 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
333 €
Preis/m²
5,05 €
58638 Iserlohn - Gerlingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FEU1JPGB7

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Objektbeschreibung

Dieses Apartment im 4. Stock bietet auf ca. 65.89 m² Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer. Der Grundriss ist klar gegliedert: Vom Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer wirkt durch das Tageslicht besonders offen; auf dem Foto ist zudem der Zugang über eine Glastür auf den Balkon mit Geländer zu sehen. Ein weiteres rechteckiges Zimmer mit großem Fenster bringt ebenfalls Licht ins Innere und bietet Blick auf grüne Bäume. Das Badezimmer ist schlicht gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Dusche sowie ein kleines Waschbecken und eine Toilette. Ergänzend finden Sie in der Wohnung einen Anschlussbereich für eine Küche sowie Heizkörper in den jeweiligen Räumen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 333.4 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 100 EUR und die Heizungskosten betragen 85 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 518.4 EUR pro Monat ergibt. Auf den Bildern ist der Balkon mit Blick auf die grünen Bäume sowie ein Parkplatzbereich im Hintergrund zu erkennen - damit lässt sich der Aussenbereich gut in den Alltag integrieren. Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig! WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
333,40 €
Preis/m²
5,05 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
518,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der sich über eine Glastür vom Wohnbereich erreichen lässt und mit Blick auf grüne Bäume eine angenehme Aussenatmosphäre schafft. Beheizt wird das Apartment mit zentraler Heizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Iserlohn in der Bieler Straße. Durch die Lage im Gebäude und den Blick vom Balkon auf Bäume wirkt die Umgebung ruhig und grün. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von der städtischen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen sowie weitere Angebote sind in der Umgebung erreichbar. Für Mobilität stehen zudem öffentliche Verkehrsverbindungen in Iserlohn zur Verfügung, sodass auch Ziele ausserhalb des direkten Wohnumfelds gut angebunden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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