Neubauwohnung barrierefrei mit Fahrstuhl im Zentrum

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
611 €
Preis/m²
11,98 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
611 €
Preis/m²
11,98 €
58636 Iserlohn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XUA11T44S

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,9 m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahr 2024. Dieses umfasst 4 Geschosse und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug/Laubengang zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Diele aus in den angrenzenden Wohn-Essraum geführt. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und Ihren individuellen Wohnstil verwirklichen. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf den Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen eleganten Charme. Bitte beachten Sie, dass es in dem Gebäude keinen PKW Stellplatz gibt. Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Die jetzige Mieterin ist vom Auszugsdatum flexibel, gerne auch vor dem 01.12.26.

Stichworte
Nutzfläche: 5,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,80 €
Preis/m²
11,98 €
Nebenkosten
127,25 €
Heizkosten
25,45 €
Warmmiete
763,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.220,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Iserlohn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen. Aber ebenso kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen, Galerien und ein Jazzclub. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind natürlich auch mit dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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