3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Iserlohn ***WBS notwendig***

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
464 €
Preis/m²
5,73 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
464 €
Preis/m²
5,73 €
58636 Iserlohn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABXXR5QVCC

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 80,5 m². In den Fotos wirkt besonders der Wohn-/Aufenthaltsbereich freundlich und offen: Große Fenster sorgen für Tageslicht, und eine Tür führt direkt auf den Balkon - so lässt sich der Aussenbereich bequem in den Alltag integrieren. Auch die weiteren Zimmer sind hell und verfügen über Fenster, die Ausblicke auf Grün ermöglichen. Ein langer, schmaler Flur verbindet die Räume und führt zu den einzelnen Bereichen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel sowie Toilette ausgestattet; ein Heizungsregler ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Peterstraße in Iserlohn bietet auf 80,5 m² Wohnfläche ein helles Zuhause mit Balkon. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich die Räume angenehm nutzen lassen - vom lichtdurchfluteten Wohnbereich bis zu den weiteren Zimmern. Ab dem 1. Juni 2026 kann die Wohnung bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 464,49 EUR, die Nebenkosten liegen bei 120 EUR und die Heizungskosten bei 100 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 684,49 EUR pro Monat ergibt. Für die Heizwärme ist eine zentrale Heizung vorgesehen. Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig! WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
464,49 €
Preis/m²
5,73 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
684,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.393,47
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität im Alltag schafft. Für den Komfort sorgt die zentrale Heizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Iserlohn in der Peterstraße. Durch die zentrale Lage sind die Wege in den Alltag kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und weitere Infrastruktur lassen sich in der Umgebung gut erreichen. Auch Grünflächen und Bäume sind aus den Räumen sichtbar - die grossen Fenster bringen Tageslicht und eine naturnahe Atmosphäre in die Wohnräume. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind typischerweise in Stadtnähe gut erreichbar, sodass Fahrten in die Umgebung unkompliziert bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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