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***WBS notwendig*** Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonblick in der Peterstraße, Iserlohn



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
256 €
Preis/m²
5,32 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
256 €
Preis/m²
5,32 €
58636 Iserlohn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2MLJUNKNP

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Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung im 3. Stock in der Peterstraße in Iserlohn bietet auf ca. 47.77 m² Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer. Das helle Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und wird durch große Fenster mit Tageslicht versorgt; von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf eine grüne Umgebung. Die angrenzende Raumaufteilung ist praktisch gestaltet, sodass sich das Leben und Arbeiten flexibel organisieren lässt. Auch das Schlafzimmer ist hell und schlicht gehalten und verfügt über ein großes Fenster, das ebenfalls einen Blick ins Grüne ermöglicht. Der Flur wirkt freundlich und verbindet die Räume. Das Badezimmer ist funktional und schlicht eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine Duschmöglichkeit sowie ein kleines Waschbecken und eine Toilette.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 15. Oktober 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 255.57 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 70 EUR und die Heizungskosten betragen 60 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 385.57 EUR pro Monat ergibt. Damit haben Sie eine klare Kostenstruktur für Ihren Alltag. Das Gebäude bietet insgesamt eine solide Grundlage für ein unkompliziertes Mietverhältnis - mit einem Wohnbereich, der durch Helligkeit, Parkettboden und den Zugang zum Balkon überzeugt. Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig! WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
255,57 €
Preis/m²
5,32 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
385,57 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
766,71
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung beheizt. Mit der Energieeffizienzklasse D lassen sich die laufenden Energiekosten grundsätzlich planbar im Rahmen halten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon: Er ergänzt den Wohnbereich ideal und lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. Zudem ist ein Wohnberechtigungsschein zur Anmietung notwendig.

Lagebeschreibung

Die Lage in der Peterstraße in Iserlohn verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer alltagstauglichen Umgebung. Durch die großen Fenster und den Balkonblick ins Grüne wirkt die Wohnung auch im Inneren angenehm offen. Für den täglichen Bedarf und kurze Wege sind Geschäfte und Infrastruktur in der näheren Umgebung gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Iserlohn grundsätzlich gegeben und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Bereiche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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