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Ankommen & wohlfühlen 2-Zimmer-Wohnung mit neuen Laminatboden für Singles und Paare



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
7,22 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
7,22 €
58638 Iserlohn - Gerlingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVZAAIFNZ9

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
419,00 €
Preis/m²
7,22 €
Nebenkosten
147,50 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
676,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.257,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 419,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Loggia
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerraum
- Wasserzähler
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- 24 Std. Reparatur- und Notfallservice

Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Iserlohner Stadtteil Gerlingsen.

Die Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt dazu ein, in Ruhe den Feierabend zu genießen oder einfach etwas Zeit im Freien zu verbringen.

In der gesamten Wohnung wird neuer Laminatboden verlegt.

Besonders hervorzuheben ist die Die Wohnung befindet sich zentral in Gerlingsen und liegt dennoch angenehm ruhig. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie auch ohne Auto bequem unterwegs sind.

Gerlingsen ist besonders durch seine ruhige, grüne Wohnlage beliebt. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit. Wer gerne etwas abseits vom Trubel wohnt, aber dennoch eine gute Verbindung in die Stadt schätzt, findet hier eine passende Wohnlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 574-17-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Wohnsiedlung im Ortsteil Gerlingsen liegt ca. 2 km von der A 46 und ca 4 km vom Zentrum entfernt. Gute Anbindung durch ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Am ca. 5 km entfernt liegenden Seilersee finden Sie neben einem vielseitigen Gastronomieangebot unter anderen eine Eislaufhalle und ein Hallenbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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