Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Iserlohn

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
6,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
6,83 €
58638 Iserlohn - Gerlingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAL4LW5ACY

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Objektbeschreibung

Im Inneren erwartet Sie ein heller Grundriss mit insgesamt 2 Zimmern. Vom Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Räume; auf den Bildern ist der lange, lichtfreundliche Flurbereich mit hellen Wänden und Holzboden gut erkennbar. Das Wohnzimmer ist ein geräumiger Raum mit grossen Fenstern und hellen Holzböden; hier sorgt der Lichteinfall für eine angenehme Atmosphäre. Über grosse Glastüren erreichen Sie den Balkon was den Wohnbereich besonders einladend macht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und verfügt über einen Fensterbereich mit Heizkörper darunter. Das Badezimmer ist mit weissen Fliesenwänden und dunklem Boden ausgestattet und bietet eine Toilette sowie ein kleines Waschbecken mit Spiegel; zusätzlich ist eine Badewanne mit Duschkopf vorhanden.

Sonstiges
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Iserlohn bietet auf ca. 60.43 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt durch die grossen Fenster besonders hell, wie auch auf den Bildern mit den hellen Laminatböden und dem freundlichen Tageslichteindruck zu sehen ist. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 410 EUR, die Nebenkosten liegen bei 90 EUR und die Heizungskosten betragen 80 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 580 EUR pro Monat. WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
6,83 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.230,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt, was eine komfortable und zuverlässiger Versorgung im Alltag unterstützt. Besonders praktisch ist der Balkon als zusätzlicher Aussenbereich - ideal, um die frische Luft zu geniessen, ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Im Innenbereich zeigen die Fotos zudem eine schlüssige, helle Raumaufteilung; das Badezimmer ist schlicht und funktional gestaltet.

Lagebeschreibung

Die Lage in Iserlohn, in der Strasse An der Egge, bietet eine ruhige Wohnumgebung mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Infrastruktur sind im näheren Umfeld erreichbar, und auch Grünflächen sind durch die Sichtbezüge aus der Wohnung spürbar. Für den Alltag sind zudem die Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt sinnvoll angebunden, sodass auch Fahrten in umliegende Bereiche unkompliziert bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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