Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Nußberg

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
379 €
Preis/m²
8,61 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
379 €
Preis/m²
8,61 €
58638 Iserlohn - Nußberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYEQE5WA14

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,89 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Föhrenweg 6 in 58638 Iserlohn. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein Mediaanschluss ist vorhanden. Besichtigung Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache und in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 473-54-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
379,00 €
Preis/m²
8,61 €
Nebenkosten
112,00 €
Heizkosten
66,00 €
Warmmiete
557,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.137,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 379,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerraum
- Kabel-TV
- Waschmaschinenstellplatz
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Wasserzähler
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- 24 Std. Reparatur- und Notfallservice

Lagebeschreibung

Wohnsiedlung in Iserlohn-Nußberg mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur A 46. Guter ÖPNV. Weitläufige Grünanlagen und Spielplätze stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca. 2,5 km ebenso zum Seilersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten wie eine Eislaufhalle, Hallenbad und vielseitiger Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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