Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und neuem Badezimmer im Herzen von Iserlohn

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
539 €
Preis/m²
7,49 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
539 €
Preis/m²
7,49 €
58644 Iserlohn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IALIYJGTMB

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung in zentraler Lage mit viel Platz und einem besonderen Grundriss? Dann wird Sie diese ca. 71,85 m² große 3-Zimmer-Wohnung begeistern. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Essdiele, die viel Platz für einen großen Esstisch bietet und zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die gut geschnittenen Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Vor Ihrem Einzug wird das Badezimmer vollständig modernisiert und mit einer Badewanne ausgestattet. So erwartet Sie ein modernes Bad mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. In der Wohnung ist zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden. Parkmöglichkeiten sind in begrenzter Anzahl am Haus bzw. im direkten Umfeld vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 513-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
539,00 €
Preis/m²
7,49 €
Nebenkosten
198,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
887,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.617,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 539,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
181.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Balkon
Waschküche
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus ist befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage ca. 4 km von der A 46 entfernt. Das Zentrum ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Dadurch bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und Ämter sind aufgrund der Lage ebenfalls gut erreichbar. Am ca. 5 km entfernt liegenden Seilersee finden Sie neben einer guten Gastronomie unter anderen eine Eislaufhalle und ein Hallenbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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