2-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Löbbeckenkopf!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
462 €
Preis/m²
7,46 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
462 €
Preis/m²
7,46 €
58636 Iserlohn - Löbbeckenkopf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9BHT928WE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Iserlohn-Löbbeckenkopf. Das Naherholungsgebiet Duloh liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie einen praktischen Abstellraum. Wir renovieren - Sie ziehen ein! Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend aufgewertet. Unter anderem erwarten Sie: neue Elektro-Unterverteilung neues Badezimmer weiß lackierte Innentüren weiß lackierte Heizkörper und Heizungsrohre tapezierte und weiß gestrichene Decken So können Sie sich nach Abschluss der Arbeiten direkt in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Hinweis: Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) ergänzt und dienen ausschließlich der beispielhaften Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Sie sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
462,28 €
Preis/m²
7,46 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten
134,00 €
Warmmiete
779,28 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
924,56
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Hochpaterre; Aufzug; Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In Iserlohn-Löbbecken-Kopf wohnen Sie ruhig und naturnah und genießen gleichzeitig die Nähe zur Iserlohner Innenstadt. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Seilersee sowie das Waldgebiet Duloh-Löbbecker Kopf befinden sich nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch verschiedene Restaurants und Gaststätten sorgen für eine gute Auswahl an Möglichkeiten zur Einkehr.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders bequem: Eine Bushaltestelle befindet sich in weniger als 20 Metern Entfernung.

Ruhiges Wohnen im Grünen, kombiniert mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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