Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage von Iserlohn-Letmathe

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
389 €
Preis/m²
8,84 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
389 €
Preis/m²
8,84 €
58642 Iserlohn - Letmathe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K27TTG6PVF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Letmathe bietet Ihnen die ideale Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der besonderen Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils. Schon die Lage macht diese Wohnung interessant: Letmathe verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Auch die Anbindung an Iserlohn und die umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv ideal für alle, die nach Feierabend gerne etwas Ruhe genießen, aber gleichzeitig flexibel bleiben möchten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob gemütlicher Rückzugsort, komfortables Zuhause für Singles oder Paar oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice hier lässt sich der vorhandene Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Besondere: Diese Wohnung ist nicht einfach nur eine Adresse. Sie bietet die Möglichkeit, in einer Lage zu wohnen, die Natur, Alltag und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet. Wer eine Wohnung mit Charakter und einem angenehmen Wohnumfeld sucht, sollte sich diese Gelegenheit genauer ansehen. Vielleicht ist genau hier Ihr neues Zuhause. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 391-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
389,00 €
Preis/m²
8,84 €
Nebenkosten
121,50 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
660,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.167,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 389,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad
- Keller
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- 24 Std. Reparatur- und Notfallservice

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in Iserlohn-Letmahte. Im näheren Umfeld findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Aufgrund der früheren Eigenständigkeit als Stadt, hat Letmathe ein gut ausgebildetes Zentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem Bürgeramt. Erholung findet man im angrenzenden Volkspark oder an der Lennepromenade. Über die A 46 bzw. B 236 besteht eine gut Anbindung an das Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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