Einzugsbereite 3-Zimmer-Wohnung in Iserlohn Hombruch

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
7,15 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
7,15 €
58638 Iserlohn - Hombruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCDAJ4VMVP

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Iserlohner Stadtteil Hombruch und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung wird Einzugsbereit übergeben. Ausgestattet mit weißen Raufasertapete und hochwertigen Laminatboden. Hombruch zählt zu den begehrten Wohnlagen Iserlohns. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft, viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Die naturnahe Umgebung schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht Hombruch zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 716-47-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
7,15 €
Nebenkosten
181,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.587,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 529,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerraum
- Wasserzähler
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
Fernwärme

Lagebeschreibung

Wohnsiedlung in Iserlohn-Hombruch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur A 46. Guter ÖPNV. Große Grünanlagen und Spielplätze stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kindergärten, eine Grundschule und ein Freibad sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca. 3 km ebenso zum Seilersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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