Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Iserlohn

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,84 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,84 €
58638 Iserlohn - Gerlingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26US694T8NNP

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung führt ein langer, schmaler Flur mit hellem Laminatboden und weißen Wänden in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront besonders hell und bietet einen direkten Zugang zum Balkon über eine Schiebetür; der Blick geht dabei ins Grüne. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls leer und lichtfreundlich gestaltet - mit hellen Holzfußböden, weißen Wänden und einem Fenster mit Heizkörper darunter. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und verfügt über dunkle Fliesen am Boden; an den Wänden sind Anschlüsse für Wasser und Strom vorhanden, zusätzlich sorgt ein Fenster an der Stirnwand für Tageslicht. Das Badezimmer zeigt sich hell gefliest mit Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie einer Spiegel- und Beleuchtungslösung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Insgesamt bietet die Wohnung auf 56,78 m² Wohnfläche 2 Zimmer im 2. Obergeschoss.

Sonstiges
Diese zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in Iserlohn. Mit 56,78 m² Wohnfläche bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss für Ihren Alltag. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen ruhigen Blick ins Grüne ermöglicht - ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 390 EUR, die Nebenkosten liegen bei 85 EUR und die Heizungskosten betragen 75 EUR; die Gesamtmiete beträgt 550 EUR. WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
6,84 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.170,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung beheizt. Praktisch ist zudem, dass der Wohnbereich durch die großen Fensterflächen angenehm hell wirkt - auf den Bildern zeigt sich das Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Schiebetür zum Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Eindruck durch die hell gestrichenen Wände und Decken. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie eine von oben dezentralisierte Beleuchtung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Iserlohn in der Straße "An der Egge". Durch den Balkon mit Blick auf dichte Baumkronen genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre direkt am Wohnort. Für den täglichen Bedarf profitieren Sie von der wohnungsnahen Infrastruktur in der Umgebung - so lassen sich Einkäufe und Erledigungen gut in den Alltag integrieren. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Iserlohn grundsätzlich vorhanden; für konkrete Verbindungen und Fahrzeiten können Sie die nächstgelegenen Haltestellen je nach Startpunkt bequem prüfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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