*** WBS notwendig*** 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonzugang in Iserlohn

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
309 €
Preis/m²
5,07 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
309 €
Preis/m²
5,07 €
58638 Iserlohn - Gerlingsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTPYXWWPMS

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,12 m² Wohnfläche befindet sich in Iserlohn in der Bieler Straße. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur mit hellem Holzboden, der zu den einzelnen Räumen führt. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Glasschiebetür, die direkt auf den Balkon mit Geländer führt - so lässt sich der Wohnbereich angenehm erweitern. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken sowie eine Badewanne mit Duschstange; zusätzlich ist ein kleiner Boiler im Bereich des Waschbeckens vorhanden. Ergänzend steht ein Abstellraum zur Verfügung, der sich schlicht zum Lagern von Gegenständen eignet.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 309,27 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 90 EUR und die Heizungskosten liegen bei 80 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 479,27 EUR pro Monat ergibt. Ein Gebäude- und Verwaltungskonzept der Hausverwaltung Janus Reo wird im Material ebenfalls vorgestellt - mit dem Fokus auf Struktur und persönlichem Service. Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend notwendig! WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
309,27 €
Preis/m²
5,07 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
479,27 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
927,81
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der sich besonders für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Praktisch ist außerdem der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft.
Zur Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein notwendig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Iserlohn in der Bieler Straße. In der Umgebung profitieren Sie von einer Wohnlage, in der der tägliche Bedarf gut erreichbar ist und sich das Leben im Alltag unkompliziert gestalten lässt. Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Angeboten in Iserlohn in der Regel gut machbar. Für die Freizeit bieten sich zudem verschiedene Möglichkeiten in der näheren Umgebung an - und das Wohnzimmerfenster zeigt eine grüne Landschaft, die dem Raum eine ruhige Atmosphäre verleiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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