Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Iserlohn-Hombruch (nur mit WBS ab 3 Personen)

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
362 €
Preis/m²
4,83 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
362 €
Preis/m²
4,83 €
58638 Iserlohn - Hombruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNTCWLVE4G

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie. Die Wohnung Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in die einzelnen Räume der Wohnung. Der Grundriss bietet eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche: großzügiger Wohnbereich (Raum 2) Schlafzimmer (Raum 1) mit direktem Zugang zur Loggia weiteres Zimmer (Raum 3) ideal als Kinderzimmer separate Küche Badezimmer mit Badewanne Diele und Flur Loggia/Balkon für entspannte Stunden im Freien Durch die drei separat nutzbaren Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Bitte beachten Sie, das Sie zur Anmietung einen gültigen WBS benötigen ab 3 Personen. Bitte beantragen Sie diese beim Wohnungsamt und bringen Sie diesen bereits bei der Besichtigung mit. Besichtigung Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache und in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 744-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
362,30 €
Preis/m²
4,83 €
Nebenkosten
203,00 €
Heizkosten
73,00 €
Warmmiete
638,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.086,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 362,30 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
- Loggia
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad (teilweise) mit Wanne oder Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad (teilweise)
- Abstellraum
- Kellerraum
- Kabel-TV
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Wasserzähler
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- Türspion
- Fernheizung
Balkon
Aufzug
Keller
Fernwärme

Lagebeschreibung

Wohnsiedlung in Iserlohn-Hombruch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur A 46. Guter ÖPNV. Große Grünanlagen und Spielplätze stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kindergärten, eine Grundschule und ein Freibad sind fußläufig erreichbar. Zum Zentrum sind es ca. 3 km ebenso zum Seilersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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