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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Iserlohn-Oestrich. Frei ab 1.10!



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
8,58 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
489 €
Preis/m²
8,58 €
58642 Iserlohn - Letmathe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDP2PJ3BT5

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Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnen im 1. Obergeschoss! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch eine solide Bauweise und ein ruhiges, gutnachbarschaftliches Umfeld. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung idealen Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon. Hier können Sie nach Feierabend wunderbar entspannen, die frische Luft genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt die gemeinschaftliche Waschküche im Haus, die Platz für Ihre Waschmaschine bietet und den Wohnraum entlastet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Heizung. Die Besichtigung findet im bewohnten Zustand statt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 435-27-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
489,00 €
Preis/m²
8,58 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
785,28 €
Kaution
1.467,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 489,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
-Balkon
-Keller
-Waschkeller
-Feuermelder - Ink. Jährlicher Wartung
-24/7 Notfall und Reperaturservice

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Iserlohner Stadtteil Oestrich. Oestrich hat sich bis heute seinen sympathischen, dörflichen Charakter bewahrt, bietet jedoch gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur:

Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind direkt im Stadtteil oder im benachbarten Letmathe zügig erreichbar.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen optimal gewährleistet. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A46, über die das gesamte Ruhrgebiet sowie das Sauerland schnell angefahren werden können.

Freizeit & Natur: Die waldreiche Umgebung von Iserlohn auch bekannt als die Waldstadt lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Der historische Ortskern von Oestrich lädt zudem zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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