Großzügige Dachgeschosswohnung in Iserlohn-Wermingsen zu vermieten.

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in Iserlohn-Wermingsen und bietet viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, geräumiger Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit integriertem Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Abende und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das Hauptbadezimmer mit eigener Sauna - ideal zum Entspannen in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Eigentümer und ist Bestandteil der Wohnung. Die Elektrogeräte können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Mit Ausnahme des Kühlschranks stammen die Geräte aus März 2024. Für die Elektrogeräte werden 700 € VB angesetzt. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein neuwertiger PAX Eck-Kleiderschrank, der ebenfalls übernommen werden kann. Preisvorstellung: 800 € VB. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia, die aktuell mit Kunststoff-Fliesen ausgestattet ist. Auch diese können für 100 € VB übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicherheizungen. Die bisherigen monatlichen Heiz- bzw. Stromkosten hierfür liegen bei etwa 300 €, abhängig vom individuellen Verbrauch. Zu der Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, drei Schlafzimmern, Sauna, Loggia und den vorhandenen Stellplätzen macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause in Iserlohn-Wermingsen. Die Übernahme der genannten Einrichtungsgegenstände ist optional und erfolgt nach Absprache mit dem Vormieter.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Noah Hunk E-Mail: [email protected] Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch auf unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Nebenzentrumslage