Isernhagen NB - Erstbezug nach Modernisierung - Helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Keller in kleiner Wohneinheit

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
980 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
980 €
Preis/m²
11,53 €
30916 Isernhagen - Isernhagen N.B.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZDQSIUX1Q

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Objektbeschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1938 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 85 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen, wobei die Immobilie selbst auf der zweiten Etage liegt. Ein Parkplatz ist vorhanden und der Mieter hat zudem die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Der Keller bietet zusätzliche 10 m² Stauraum und trägt somit zur Funktionalität der Wohnung bei. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind modernisiert und in einem ansprechenden Zustand. Dank der verschiedenen Zimmer bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich daher ideal für Paare oder Familien. Zusätzlich zum bereits erwähnten Parkplatz und Keller bietet die Wohnung weitere Annehmlichkeiten wie eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine angenehme Nachbarschaft. Die ästhetische Ausstrahlung des Altbau-Stils kombiniert mit modernem Komfort machen diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für zukünftige Bewohner. Eine Besichtigung kann nach Abstimmung mit dem Eigentümer gerne erfolgen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 KMM
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
. im Mehrfamilienhaus Baujahr 1938 mit 4 Wohneinheiten
. 2. Etage
. 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
. ein Schlafzimmer mit Ankleide
. Erstbezug nach Modernisierung
. Bad mit Dusche
. separates WC
. Laminat, Fliesen
. Kellerraum
. Fahrradschuppen
. Gartenmitbenutzung
. Außenstellplatz für 45,00 € mtl. kann gemietet werden

Lagebeschreibung

1B-LageDie Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Isernhagen, einer Gemeinde in der Nähe von Hannover. Die B-Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und wenig Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Isernhagen ist eine beliebte Stadt in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an Hannover. Die Innenstadt von Hannover ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt.

Die Region um Isernhagen ist geprägt von wunderschönen Landschaften und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zur Leine und zum Altwarmbüchener See macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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