Schönes, teilmöbliertes 1-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment in Ismaning

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
27,38 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
27,38 €
85737 Ismaning - Ismaning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATPJF9R7KE

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Objektbeschreibung

Dieses tolle Apartment wurde 2018 komplett renoviert. Der helle Wohnraum ist mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der dem Apartment eine warme und moderne Atmosphäre verleiht. Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich zur sonnigen Westterrasse, die zu entspannten Stunden in den Abendstunden einlädt. Die Einbauküche in zeitlosem Design bietet Ihnen folgendes: Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Das moderne Badzimmer verfügt über eine Dusche inklusive Glasduschtrennwand, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme. Ein bereits installierter Spiegelschrank und Unterbauschrank bieten praktischen Stauraum. Das Apartment ist teilweise möbliert, Kleiderschränke, Bett sowie eine Essecke sind bereits vorhanden, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Sonstiges
Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose. Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
27,38 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.660,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2031-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

* Vinylboden in Wohn-/Schlafzimmer
* Fliesen im Bad
* Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Unterbauschrank
* Deckenbeleuchtung in Diele, Küche und Bad, teilweise dimmbar
* moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Oberschränke und Regal
* folgende Möbel vorhanden: Kleiderschränke, Essecke, Bett, Küche
* Westterrasse
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig)
* Fahrradkeller

Mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.150,00 € + TG-Stellplatz 70,00 € + Nebenkosten 160,00 € = Gesamtmiete 1.380,00 €

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Isarauen.

Die Bushaltestelle zum Ismaninger Bahnhof, oder zur Studentenstadt ( U -Bahnlinie U6 ) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Am Bahnhof stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung:

S-Bahn Linie:
S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee

Bus:
230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U)
230 Richtung Haar (S)
231 Richtung München, Studentenstadt (U) - Haltestelle bereits in der Nähe des Objektes
236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße
531 Richtung Erding, Klinikum Nord


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Gewerbegebiet Ismaning oder am Ortsrand Richtung Unterföhring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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