Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, 3 Schlafzimmern und Stellplatz in Ismaning

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines 1988 errichteten Mehrfamilienhauses in Ismaning. Mit drei Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die gerne mehr Raum zum Leben haben. Sie betreten die Wohnung über eine zentrale, großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Hier finden sowohl ein gemütlicher Sofabereich als auch ein Essplatz bequem Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist neben dem Wohnzimmer auch von der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich. An warmen Tagen wird sie so zu einer echten Erweiterung Ihres Wohnraums, ob für das Frühstück im Freien oder entspannte Sommerabende. Die separate Küche verfügt über ein Fenster sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse. Durch eine Tür ist sie zudem direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, was kurze Wege beim Servieren ermöglicht. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was besonders im Familienalltag ein großer Vorteil ist. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Staubsauger und Co. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Platz für Fahrräder, Saisonartikel oder Werkzeug bietet, sowie einen Stellplatz, mit dem die lästige Parkplatzsuche entfällt.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. Hierzu zählen insbesondere den Grundriss sowie den Energieausweis. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Wir bemühen uns um eine zeitnahe Bearbeitung und stehen Ihnen auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung. Besichtigungstermine sowie ein persönliches Beratungsgespräch können individuell vereinbart werden. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Vermieter bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher nicht übernommen. Dies gilt insbesondere auch für Flächenangaben, Maßangaben, Grundrissdarstellungen sowie die dargestellten Ausstattungsdetails. Auf Wunsch unterstützen wir Sie professionell bei der Vermietung oder Vermarktung Ihrer Immobilie. Bange Immobilien GmbH Kiefernstr. 13, 85640 Putzbrunn Telefon: 089 41612768 E-Mail: [email protected] Web: www.bangeimmobilien.de Registergericht: Amtsgericht München Handelsregister: HRB 310970 Geschäftsführer: Raphael Andreas Bange

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1