Perfekt für Familien: Große 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
499 €
Preis/m²
6,24 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
499 €
Preis/m²
6,24 €
46419 Isselburg - Anholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26128LLHG2L4

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ixwPmxsjrgG Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m². Mit ihrem großzügigen Schnitt und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie reichlich Platz und eine geschickte Raumaufteilung, um einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen einladenden Essbereich einzurichten. Die drei gemütlichen Schlafzimmer werden zu Ihren persönlichen Rückzugsorten. Alle Zimmer sind geräumig und können flexibel genutzt werden - sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Große Fenster und ein Bodenbelag in Holzoptik machen alle Wohnräume hell und freundlich. In der Küche befinden sich alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie Ihre persönliche Koch-Oase. Das weiß-grau geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein Abstellraum schafft viel zusätzlichen Stauraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
6,24 €
Nebenkosten
216,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.497,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 499,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Innenliegendes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Isselburger Stadtteil Anholt. Die Maria-Lenzen-Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Nachbarschaft aus und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum historischen Wasserschloss Anholt und dem weitläufigen Schlosspark. Ob ausgedehnte Spaziergänge in der "Anholter Schweiz" oder Radtouren durch die malerische Parklandschaft des Münsterlandes - Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Trotz der beschaulichen Atmosphäre müssen Sie auf Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Dank der direkten Grenznähe zu den Niederlanden (Gendringen/Dinxperlo) genießen Sie zudem ein internationales Flair und zusätzliche Shopping-Optionen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A3 (E35) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet sowie in die niederländische Region Arnheim/Nimwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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