Attraktive Erdgeschoss-Barrierefrei mit Garten in ruhiger Lage zu vermieten - (KEIN MIETKAUF)

**BARRIEREFREI** Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie den gepflegten Fliesenboden in allen Wohnbereichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Garten. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights ? Ca. 116 m² Wohnfläche ? 4 Zimmer ? 3 Schlafzimmer ? Großzügiger Wohn- und Essbereich ? Eigener Garten ? Gepflegter Fliesenboden ? Helles Tageslichtbad ? Sofort bezugsfrei ? Ruhige Wohnlage ? 3 Stellplätze vorhanden Küche Ohne Küche die Anschlüsse sind vorhanden. Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Itzgrund-Kaltenbrunn. Zusätzliche Mietoptionen * Außenstellplatz: 30 € monatlich pro Stellplatz Mietkonditionen Kaltmiete: 1.000 € monatlich Nebenkosten: 200 € monatlich Stellplatz (optional): 30 € monatlich je Stellplatz Kaution: 3.000 € Wichtiger Hinweis - Mindestmietlaufzeit: 3 Jahre - KEIN MIETKAUF. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen