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3- Zimmerwohnung mit Balkon, 2. OG, Puschkinstraße 14a, Frankfurt (Oder)



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,67 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,67 €
15236 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPWCGM98J2

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Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung mit ca. 72,42 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1932, der Anfang der 1990er Jahre umfassend saniert wurde. Das Gebäude verbindet den klassischen Charme eines Altbaus mit einer soliden und gepflegten Wohnqualität.

Auch das Treppenhaus wurde Ende 2024 frisch renoviert und präsentiert sich hell, sauber und einladend. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie angenehme Lichtverhältnisse, die ein freundliches Wohnambiente schaffen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Verbrauchskosten werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet, wodurch eine individuelle Kostenkontrolle möglich ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot sinnvoll ab.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Email.
Verfügbar ab 2026-02-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
7,67 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine warme und wohnliche Atmosphäre. In der Küche wurde pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Zusätzlich verfügt die Küche über eine praktische Abstell- bzw. Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Ein Gasherdanschluss ist ebenfalls vorhanden.Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung sorgt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.Ein weiteres praktisches Detail ist die integrierte Abstellmöglichkeit beziehungsweise der Einbauschrank im Flur oberhalb der Wohnungseingangstür, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der Balkon wurde frisch gestrichen und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Zuhause mit viel Potenzial zum Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Puschkinstraße 14 in Frankfurt (Oder) und liegt in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem und schnell erreicht werden können. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld in Frankfurt (Oder) suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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