WBS erforderlich | 2-Zi.-Whg. mit Balkon. Anfrage über: https://brandtsring.exklusiv-wohnbau.de

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
435 €
Preis/m²
7,25 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
435 €
Preis/m²
7,25 €
26349 Jade - Jaderberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZCDMXXDCR

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein Wohnberechtigungsschein + 60 (Einkommensgrenze + 60% höher/ mittlere Einkommen) zwingend erforderlich ist! Bitte registrieren Sie sich ausschließlich über unsere Projektseite: https://brandtsring.exklusiv-wohnbau.de Objektbeschreibung: Attraktive, moderne Wohnung in ruhiger Lage Ihr neues Zuhause: modern und komfortabel ausgestattet In einem ruhigen Wohnumfeld erwartet Sie eine moderne Wohnung, die mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung überzeugt. Einziehen und wohlfühlen - genau das ist hier möglich! Ausstattungshighlights: - Hochwertige Sanitärobjekte von "Geberit" - Moderne Armaturen von "Hansgrohe" - Funktionale Bäder mit hellen Wandfliesen und Bodenfliesen in anthrazit - Bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne - komfortabel & barrierefrei - Ansprechender Vinylboden in Eiche Cappuccino im Wohnbereich - Frischer, weißer Silikat-Anstrich - Terrasse - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Bad oder Abstellraum) - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen Die sorgfältige Auswahl der Materialien schafft ein modernes Wohnambiente, das Ihnen tägliche Lebensqualität bietet. Hinweis: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wird vom Mieter selbst eingebracht. Energie: Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Der Stromliefervertrag ist vom Mieter eigenständig u. auf eigenen Namen mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen.

Sonstiges
ACHTUNG! Wohnberechtigungsschein +60 (WBS m. höherer Einkommensgrenze) zwingend erforderlich! Bitte registrieren Sie sich ausschließlich über unsere Projektseite, wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben: https://brandtsring.exklusiv-wohnbau.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
435,08 €
Preis/m²
7,25 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
625,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.

- Energieeffizienzhaus KfW-55
- Alle Wohnungen sind barrierefrei
- Moderner Fahrstuhl
- Zentral-Schließanlage
- Energiesparende Wärmepumpe
- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
- Glasfaseranschluss für Internet,TV,Telefonie
- Gegensprechanlage
- Bodenbelag Fliesen (Bad) und Vinyl (Wohnräume)
- Stellplatz (optional)

Lagebeschreibung

Jaderberg: Lebensqualität zwischen Nordseeküste und Parklandschaft

Idyllisch wohnen, wo andere Urlaub machen: Jaderberg, im Herzen der Gemeinde Jade gelegen, ist ein echter Geheimtipp für Menschen, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und hervorragender Infrastruktur suchen.

Natur pur & hoher Freizeitwert: Direkt vor der Haustür liegt der renommierte Jaderpark - eine einzigartige Kombination aus Tier- und Freizeitpark, die Jaderberg überregional bekannt macht. Die weite friesische Marschlandschaft lädt zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein, während das Weltnaturerbe Wattenmeer nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Hervorragende Anbindung: Trotz der idyllischen Lage ist Jaderberg bestens vernetzt. Über die nahegelegene A29 erreichen Sie die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven in jeweils nur ca. 20 Minuten. Auch die Nordseeküste (Jadebusen) ist schnell erreichbar.

Infrastruktur für die Familie: Jaderberg ist ein lebendiger Ort mit Herz. Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf über ärztliche Versorgung bis hin zu Kindergärten ,einer Grundschule und weiterführenden Schulen ist alles direkt vor Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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