Teilmöbliertes 1-Zimmer-Appartement mit EBK & separatem Zugang – Ideal für Singles & Pendler

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
285 €
Preis/m²
8,64 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
285 €
Preis/m²
8,64 €
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge - Leukersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBDHPYPS1N

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Objektbeschreibung

Ruhiges und unabhängiges Wohnen im eigenen Reich!

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im separaten Nebengebäude eines vom Eigentümer selbst genutzten Wohnhauses. Ein besonderes Highlight ist der völlig eigenständige Zugang, welcher bequem über eine Außentreppe zu erreichen ist und Ihnen maximale Privatsphäre garantiert.

Mit einer Gesamtfläche von knapp 33 m² (exakt 32,98 m²) bietet die Immobilie eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Der Schlafbereich ist als praktische Ausbuchtung harmonisch in den großzügigen Wohnbereich integriert. Die Wohnung bietet somit alle Annehmlichkeiten eines autarken Zuhauses und stellt eine hervorragende, langfristige Alternative zu einem dauerhaften Pensionszimmer dar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
285,00 €
Preis/m²
8.6 €
Warmmiete
385,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Top-Ausstattung und komfortable Teilmöblierung für den direkten Einzug:•Wohnen & Schlafen: Großzügiger, offener Wohnbereich (ca. 23 m² inklusive der integrierten Schlafnische). Ausgestattet mit einer modernen, voll funktionstüchtigen Einbauküche (EBK) sowie einer praktischen Schrank- bzw. Anbauwand.Für reichlich Stauraum sorgen ein bereits fest verbaute Einbauschränke. Die Beheizung erfolgt über zeitgemäße hochwertige Heizkörper•Modernes Tageslichtbad: Ein modern gefliestes Badezimmer (5,13 m²) mit echtem Tageslicht, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einem praktischen Handtuchheizkörper sowie bereits perfekt abgestimmten Badmöbeln.•Warmwasserversorgung: Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen modernen Durchlauferhitzer. Dadurch liegt das warme Wasser ohne Vorlaufzeit sofort und bedarfsgerecht in genau dem Moment an, in dem es gebraucht wird.•Flur & Stauraum: Funktionaler Eingangsbereich (4,71 m²) inklusive einer passenden Flurgarderobe. Auch hier im Flur sind weitere fest verbaute Einbauschränke als optimaler Stauraum vorhanden. Sie müssen kaum eigene Schränke mitbringen! Für die Beleuchtung sorgen eingebaute Deckenstrahler

Lagebeschreibung

Wirtschaftsstarker Standort mit bester Anbindung in 09387 Jahnsdorf/Erzgeb.Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Jahnsdorf am landschaftlich reizvollen Nordrand des Erzgebirges. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus:•Wirtschaft & Gewerbe: Die Gemeinde verfügt über eine starke Wirtschaftsstruktur. Das bekannte „Gewerbegebiet Wilhermsdorfer Straße“ sowie das Industriegebiet am Verkehrslandeplatz Chemnitz/Jahnsdorf beherbergen zahlreiche solide Unternehmen. Für dort Beschäftigte oder Pendler ist die Wohnung perfekt gelegen.•Verkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A72 (Anschlussstellen Chemnitz-Süd oder Stollberg/Niederdorf) ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die City-Bahn Chemnitz–Stollberg für eine schnelle, unkomplizierte Verbindung im Nahverkehr.•Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie lokale Gaststätten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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