Neubauwohnung mit Südterasse und Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
986 €
Preis/m²
13,32 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
986 €
Preis/m²
13,32 €
38477 Jembke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BFIFY5J5TY

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde vor circa zwei Jahren vollständig neu errichtet. Für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt die eingebaute Luft-Wärmepumpe zusammen mit einer Photovoltaikanlage. Die großen weißen Kunststofffenster verfügen über eine Dreifachverglasung, die neben einer hohen Tageslichteinwirkung auch eine angemessene Schalldämmung gewährleistet. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten vorhandenen Außenrolläden. Die installierte Be- und Entlüftungsanlage stellt den regelmäßigen Luftaustausch in den Räumlichkeiten sicher. Sämtliche Eingänge und Türen sind breit und ebenerdig. Zudem lassen sich die Eingänge elektrisch öffnen und schließen. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Gegen Aufpreis kann ein Carport-Stellplatz angemietet werden. Im Haus Nr. 2 befindet sich ein großer Clubraum mit separaten Toiletten und einer Küche. Hier findet sich genügend Platz für Familienfeiern oder Spieleabende. Die angrenzende Außenterrasse lädt ebenfalls zum geselligen Beisammensitzen ein.

Sonstiges
Baujahr: 2022 Energiekennwert: 12,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
985,84 €
Preis/m²
13,32 €
Nebenkosten
235,02 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.957,52
Preishinweis
Nettokaltmiete: 985,84 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die barrierearme 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt die Terrasse an. Der zusätzliche Bereich lädt bei sonnigen Stunden ebenfalls zum Verweilen ein. Die Küche verfügt bereits über eine moderne Einbauküche. Zwei Schlafräume in unterschiedlichen Größen können nach dem persönlichen Bedarf genutzt werden. Alle Wände in der Wohnung sind weiß gestrichen und verfügen über weiße Innentüren sowie eine Glastür. Der Fußboden ist mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. In den kalten Monaten sorgt die integrierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Lagebeschreibung

Jembke liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling an der Kleinen Aller. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Boldecker Land an, die ihren Verwaltungssitz in Weyhausen hat.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie ein Friseursalon sind fußläufig in etwa 10 min zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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