Weite & Ruhe im Rheiderland - Zwei frisch renovierte Oberwohnungen in Jemgum

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,58 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,58 €
26844 Jemgum - Jemgum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCGZF45CRQ

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Objektbeschreibung

Zwei baugleiche, attraktive 2-ZKB-Wohnungen (ca. 52 m²) im 1. OG – jeweils in einem gepflegten MFH. Die Häuser (Dukelweg 24a und 24b) stehen direkt nebeneinander. Beide Wohnungen werden derzeit umfassend renoviert.

Highlights:

2 Balkone pro Wohnung

Abstellraum angrenzend an Küche

Bad mit ebenerdiger Dusche

Renovierungsstand bei Übergabe: Wände: frisch tapeziert und weiß gestrichen Boden: hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik

Helle, freundliche Räume – einziehen und wohlfühlen.

Hinweis: Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung im Erdgeschoss (Grundriss- und Raumveranschaulichung).

Lage – Jemgum im Rheiderland Ruhige, naturnahe Umgebung mit Nähe zur Ems – weite Felder, Wiesen und idyllische Landschaft. Freundliche Nachbarschaft. Infrastruktur: Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Haupt-/Realschule vor Ort. Anbindung: Leer (ca. 12 km) mit vielfältigem Angebot, A31 bequem erreichbar. Freizeit: Spaziergänge, Radtouren, Schiffsüberführungen der Kreuzfahrtschiffe.

Adressen: Dukelweg 24a und 24b, 26844 Jemgum (direkt benachbart, beide 1. OG)

Bezug: Ab September oder Oktober 2026

Kontakt: Bei Interesse gerne über die Nachrichtenfunktion melden. Besichtigungen nach Absprache möglich.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,58 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
764,60 €
Kaution
1650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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