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Genießen Sie Ihren Ruhestand im Fischerdorf Ditzum...



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
10,28 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
10,28 €
26844 Jemgum - Ditzum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBI2N55GPS

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Objektbeschreibung

Leben und Genießen in Ditzum, dem authentischen Fischerdorf an der Ems. Ab dem 01.10.2026 kann diese ruhige Erdgeschosswohnung im Vierfamilienhaus übernommen werden. Durch den seitlichen, separaten Eingang gelangen Sie in den Windfang, vor dort aus in den Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Südrichtung. Der angrenzende Flur führt Sie zum Schlafzimmer, dem Gästezimmer sowie dem Tageslichtduschbad. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen Stauraum, zudem steht im Aussenbereich eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartenmöbel und Co. zur Verfügung. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Ab dem 01.10.2026 kann diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
10,28 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
699,38 €
Kaution
1090
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.7
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die 1998 erbaute Immobilien hat Kunststoffenster mit Isolierverglasung, jede Wohnung verfügt über eine eigene Therme für die Heizung und Warmwasser. Gepflegte Einbauküche mit Geschirrspüler. Selbstverständlich sind separate Zähler für den Wasser-, Gas- und Stromverbrauch vorhanden, die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Ein Großteil der vorhandenen Einrichtung kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Lagebeschreibung

Am Ende einer Sackgasse, ruhig gelegen mit guten Umfeld befindet sich dieses Immobilie. Neben der herrlichen Ruhe des Rheiderlandes finden Sie in Ditzum gute Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, den bekannten Hafen und einiges mehr, ausserdem ist eine Busanbindung Richtung Leer vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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