Erstbezug nach Sanierung* - Architektur trifft Lebensqualität - modernes Wohnen auf zwei Ebenen.

Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und eine durchdachte Architektur zu einem besonderen Wohngefühl. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet durch die Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltung, Rückzug und Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Kochen, Leben und Entspannen harmonisch verbunden werden. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen privaten Platz für ruhige Momente oder gesellige Abende. Die obere Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Großzügige Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Die klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und durchdachte Ausstattungsdetails schaffen eine komfortable und stilvolle Umgebung. Ein intelligentes Smart-Home-System ermöglicht die digitale Steuerung von Beleuchtung und technischen Funktionen. Eine moderne elektronische Schließanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und zeitgemäßen Komfort. Für ein gesundes Raumklima sorgen die energieeffiziente Deckenheizung mit individueller Regelung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dadurch bleiben Luftqualität und Wohlbefinden dauerhaft erhalten. Auch Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und moderne Wärmepumpentechnik bilden die Grundlage für eine effiziente Energieversorgung. Über das Mieterstrommodell profitieren Bewohner direkt vom lokal erzeugten Solarstrom und unterstützen eine umweltbewusste Zukunft. Ein eigener Keller, ein Gemeinschaftsgarten, überdachte Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Grillplatz ergänzen das Wohnangebot.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: WE 4