komfortable 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in Jena-Ost

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,01 €
07749 Jena - Wenigenjena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQ135SHEIU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einer offenen strassenbegleitenden Bebauung. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Parkmöglichkeiten. Es wurde ca. 1914 gebaut und 2009 komplett saniert.Das Spitzdach wurde 2026 neu ausgebaut.

Raumaufteilung

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Duschbad und einem Flur im 2. Obergeschoss und einem Kinderzimmer und einem Gästezimmer im Dachgeschoss, das durch eine Spindeltreppe mit dem 2. Obergeschoss verbunden ist.

Die Wohnung ist modern ausgestattet. Sie besitzt eine Gaszentralheizung mit teilsweise Fußbodenheizung, 2-fachverglaste Dreh-/Kippfenster im 2. Obergeschoss, Dachlegefenster im Dachgeschoss, Laminatboden, ein modern ausgestattetes Dusch-Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie Sat.-TV- und Telefonanschluss (DSL ist möglich). Im Jahr 2026 wurde eine neue moderne Winkeleinbauküche mit Ceranfeldherd, Dunstabzugshabe, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und mehreren Topf- und Hängeschränken installiert.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss. Der große Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Pkw-Stellplätze gibt es im öffentlichen Bereich vor dem Haus.

Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut, der den Winterdienst, die Gartenpflege, die Müllbereitstellung und diverse Reparaturen ausführt.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind montags-freitags in der Zeit von 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr nach Vereinbarung möglich.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
307,00 €
Warmmiete
1.507,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.4
Gültig bis
2031-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wenigenjena, einem Stadtteil von Jena, der sich östlich des Zentrums befindet. Der Stadtteil Wenigenjena wurde in den 30iger Jahren des 20.Jahrhunderts in Jena eingemeindet. Dieses Wohnquartier hat sich im Zuge der Wiedervereinigung sehr positiv entwickelt, Die gut sanierten Altbausubstanz wurden mit modernen neuen Wohnhäusern ergänzt. In der Nähe des Hauses gibt es einen SB-Markt und eine Haltestelle des Busses und der Straßenbahn. Die Entfernung zum Markt von Jena beträgt ca. 15 Minuten zu Fuß.
Wenigenjena zählt heute auf Grund der guten Wohnsubstanz und der vielseitigen kulturellen und sportlichen Möglichkeiten zu einem der beliebtesten Wohnquartier von Jena.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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