Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Jena

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,94 €
07745 Jena - Ammerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KM86YWZ596

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in Jena überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einem durchdachten, funktionalen Grundriss. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und helle Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume. Helle Böden in Holzoptik sowie eine weiße Deckengestaltung schaffen eine zeitlose, angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und Rückzug.

Sonstiges
Mietkonditionen: Kaltmiete: 700 € / Monat Nebenkosten: 205 € / Monat Küchennutzungsgebühr: 40 € / Monat Warmmiete: 945 € / Monat Verfügbarkeit: ab 01. Juni 2026 Fazit: Diese kompakte und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage von Jena. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und guter Infrastruktur macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Besichtigungen: Die Vereinbarung von Besichtigungsterminen findet ausschließlich online/per E- Mail statt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,94 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Moderne Einbauküche mit grauen Fronten und integrierten Elektrogeräten
* Helle Böden in Holzoptik in den Wohnräumen
* Großzügige Fenster für viel Tageslicht
* Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche
* Räumlich getrennte Bereiche für WC und Dusche
* Klar geschnittene, gut nutzbare Räume

Die Ausstattung vermittelt ein modernes und praktisches Wohngefühl und bietet gleichzeitig genügend Gestaltungsspielraum für persönliche Einrichtungsideen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kahlaischen Straße in Jena, einer gut angebundenen und gleichzeitig alltagsfreundlichen Wohnlage.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie:

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Dienstleistungen und gastronomische Angebote
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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