#2-Raum-Apartment #Abstellraum #Bad mit Wanne und Dusche #Fahrstuhl #sehr gute Lage #Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,00 €
07745 Jena - Ammerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9B9WI2F1R

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Jena ist genau das Richtige, wenn Du modern wohnen willst - entspannt, hell und ohne Renovierungsstress. Das Haus ist Baujahr 2018 und genauso fühlt sich auch alles an: clean, frisch und zeitgemäß. Ein Abstellraum in der Wohnung, mit Waschmaschinenanschluss, schafft Platz und lässt alles unliebsame verschwinden. Auf ca. 50 m² erwartet Dich ein superpraktischer Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht direkt in die offene Küche über - perfekt, wenn Du gerne kochst, dabei aber nicht alleine in der Küche "verschwindest". Die Kombination aus Fliesen und Designfußboden sieht nicht nur gut aus, sondern ist auch easy zu reinigen und hält einiges aus. Highlight: Dein eigener Balkon. Ob Kaffee am Morgen, Feierabend-Limo oder einfach kurz frische Luft schnappen - hier hast Du Deinen kleinen Outdoor-Spot. Dein Auto stellst du bequem in der Tiefgarage ab, hier kommen 80,00 € monatl. dazu. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Wenn Du in Jena ein modernes Zuhause suchst, das sich unkompliziert anfühlt und sofort passt, solltest Du Dir diese Wohnung unbedingt anschauen.

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Gewerbeeinheit eine Abschlussgebühr gemäß der oben genannten Provision. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2018, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges: Kabelkanäle
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50
Gültig bis
2028-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 2-Raum Wohnung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 07-zusätzliche Kosten 80,00 € monatl.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einem gefragten Wohnbereich von Jena, der urbanes Leben und angenehme Ruhe miteinander verbindet. Vor deiner Tür befindet sich direkt eine Straßenbahnhaltestelle und zum Erholen ist der Schleichersee nur 0,5 km von dir entfernt. Du wohnst hier in einer gut angebundenen Lage mit kurzer Distanz zum Stadtzentrum, sodass Du Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote schnell erreichst. Auch der Anschluss an die Autobahn ist in wenigen Minuten gegeben, was die Lage besonders für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten, interessant macht.

Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und ein lebendiges, zugleich entspanntes Wohnumfeld. Hier bist Du nah am Puls der Stadt und profitierst gleichzeitig von einem komfortablen Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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