ruhige Balkonwohnung in einer der kleinsten Straßen Jenas

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,22 €
07743 Jena - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8AJM92DNM

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Objektbeschreibung

*ich melde mich Ende der Woche oder Anfang kommender Woche mit Terminen* Individueller Charme trifft auf barrierearmen Komfort: Diese einladende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet ein gemütliches Ambiente mit hoher Wohnqualität. Einzugstermin ist der 01.01.2027. Diese gepflegte Dreiraumwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 68,2 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Arbeitszimmer wünschen. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist sofort nutzbar, und das Duschbad ist zeitgemäß gestaltet. Der Westbalkon lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien ein. Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte nutzen Sie dafür das Formular "Anbieter kontaktieren".

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Thüringen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
10,22 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
975,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.390 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.5
Gültig bis
2036-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wartburgstraße im beliebten Stadtteil Jena-West - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel verbindet ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen sowie die Einrichtungen der Friedrich-Schiller-Universität und der Ernst-Abbe-Hochschule sind gut erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Nähe, der Westbahnhof bietet zudem Bahnanbindung in Richtung Weimar und Erfurt.

Wer Erholung im Grünen sucht, ist schnell an den Hängen rund um Jena-West mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die stadtnah und dennoch angenehm ruhig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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