Vielseitig nutzbare Großfläche - Monteurwohnung / Büro-oder Praxis in zentraler Lage von Westerburg!

Im Untergeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses aus den 80er Jahren bieten Ihnen ca. 280 m² ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob zu Wohnzwecken, als Praxis- oder Büroräume - hier sind verschiedene Nutzungsformen möglich. Der Zugang kann sowohl über das Treppenhaus (mit Aufzug) oder den Seiteneingang erfolgen. Parkplätze befinden sich im Hof, feste Parkplätze können bei Interesse hinzugemietet werden. Die sehr große Diele wurde zuletzt als Gemeinschaftsküche genutzt, eignet sich aber auch als einladender Empfangsbereich. Einige der Zimmer verfügen über ein eigenes Waschbecken, 2 getrennte WCs und eine großes Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner sind sowohl als WG wie auch als Praxis bestens geeignet.

Sonstiges
Westerburg ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Herzen des Westerwaldes. Das Stadtbild ist geprägt vom Schloss und der 1906 erbauten Eisenbahnbrücke. Die Jüngsten können eine der drei Kindergärten besuchen. Die Grund- und weiterführenden Schulen finden Sie in Westerburg. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Kaufland, Rewe und Aldi liegen in direkter Umgebung. Die B 255 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Mit der Regionalbahn können Sie von Westerburg nach Siegen oder Limburg fahren. Zu den umliegenden Gemeinden fahren Linienbusse. Zur Autobahnauffahrt A3 (Köln/ Frankfurt) gelangen Sie in ca. 20 km. Ebenfalls finden Sie hier den ICE- Bahnhof Montabaur vor, dieser ermöglicht Pendlern das Erreichen von Köln oder Frankfurt in ca. 30 Minuten.

Stichworte
Gesamtfläche: 280,00 m²