Schöne 2- Raumwohnung im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
7,05 €
04838 Eilenburg - Eilenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CETD7NVLS

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Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1980 in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Eilenburg errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet seinen Bewohnern durchdachte Gemeinschaftsflächen. Besonders praktisch ist der gemeinschaftlich nutzbare Hinterhof: Hier steht Ihnen eine begrünte Freifläche zur Verfügung, die ideal geeignet ist, um frisch gewaschene Wäsche an der frischen Luft aufzuhängen und zu trocknen. Für Ihren PKW ist ebenfalls bestens gesorgt, denn direkt am Haus befinden sich Parkplätze.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! *** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.62, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zum Bus: 6.77, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
7,05 €
Nebenkosten
33,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
443,00 €
Kaution
930,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung auf ca. 44 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables und gut gepflegtes Zuhause legen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem praktischen Fenster ausgestattet und vollständig gefliest, was für eine helle Atmosphäre und eine einfache Pflege sorgt. Das Wannenbad ist ebenfalls mit einem Fenster versehen und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände; zudem befinden sich hier die praktischen Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.

Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihren ganz eigenen, ruhigen Blick über die Dächer der Umgebung und durch eine behagliche, private Atmosphäre.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Eilenburg, einer attraktiven Stadt im Landkreis Nordsachsen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung.

Eilenburg bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Anbindung an die Region Leipzig sowie an umliegende Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, ebenso bestehen günstige Verkehrsanbindungen für Pendler. Die Nähe zur Mulde sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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