Wohnen wie im Hotel - vollmöbliertes Mikrowohnen Mitten in Eilenburg

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
479 €
Preis/m²
14,09 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
479 €
Preis/m²
14,09 €
04838 Eilenburg - Eilenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPGZBVTG6C

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Objektbeschreibung

Moderne Zweizimmerwohnung im Herzen von Eilenburg - vollmöbliert und einzugsfertig! Perfekt für Senioren oder Auszubildende und Studenten oder Menschen, die berufsbedingt in die Region pendeln. (Montage o.ä.) verschiedenste Wohnungsgrößen, das Beispiel hier beschreibt ein 22m²-Wohnung nebst diversen Gemeinschaftsflächen ! Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten und zweiten Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses bietet allem voran eines: sofortigen Wohnkomfort ohne Aufwand. Vollständig möbliert und einzugsfertig ausgestattet, richtet sie sich besonders an Senioren, die ein beschwerdefreies Zuhause suchen, sowie an Studenten und Auszubildende, aber auch Senioren die schnell und unkompliziert einziehen möchten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integriertem Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer. Die praktische Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht den Alltag angenehm unabhängig. Dank der barrierefreien Ausstattung und des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichbar - ein entscheidender Vorteil für Menschen, die auf eine ebenerreiche Erschließung Wert legen. Der Bodenbelag besteht wahlweise aus Teppichboden oder Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen im Bad- und Eingangsbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Alltägliches. Im Rahmen der zuletzt im Jahr 2026 vorgenommenen Teilsanierung wurden wichtige Bereiche der Wohnung zeitgemäß erneuert, sodass ein ordentlicher und gepflegter Gesamteindruck entsteht. Eilenburg überzeugt als lebendige Kleinstadt mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Region Leipzig. Hier lässt es sich entspannt und zentral wohnen.

Sonstiges
Gesamtanzahl Wohnungen: 16 Stück (u.a. 11x 1-Raum, 5x 2-Raum; zusätzlich 1x 3-Raum und 1x 4-Raum Einheit). 4 Außenstellplätze (à €25/Monat) und 4 Tiefgaragenstellplätze (à €45/Monat) verfügbar

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
14,09 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
599,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
- komplett möbliert und jeweils mit neuwertiger Küche ausgestattet
- hochwertige Hotelmöbel
- Gemeinschaftsdachterrasse und Aufenthaltsraum zusätzlich vorhanden
- Gebäude wurde modernisiert (Um- und Modernisierungsmaßnahmen 2021-2025; letzte Modernisierung 2025/2026)
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- Tiefgarage- und Außenstellplätze
- Fahrradstellplätze vorhanden
- Dusche, teilweise sogar Wanne

Lagebeschreibung

Alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in wenigen Metern Entfernung.
Perfekte Wohnung für alle die keine langen Wege mögen!

Im Haus bzw. ggü:
Fußpflege, Florist, Bank, Döner, Lotto-Laden, Supermarkt, Friseur, Versicherungsagentur, Optiker
und alles andere in weiterer direkten Umgebung

Zudem kommt: Eilenburg liegt idyllisch an der Mulde und verbindet das Beste aus Natur und städtischem Leben auf harmonische Weise. Die charmante Kleinstadt in Nordsachsen bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig moderaten Mietpreisen und einem entspannten Alltag fernab des Großstadtstresses.

Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell zu erreichen und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Alltagsversorgung.

Die Anbindung an die Region ist hervorragend.
Mit dem Auto sind Leipzig und Halle innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr stellt eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte sicher.

Naturliebhaber kommen in Eilenburg voll auf ihre Kosten: Die Muldeauen, weitläufige Radwanderwege und die Natur entlang des Flusses laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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