Wohnen im Neubau mit Aufzug: 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,94 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,94 €
21266 Jesteburg - Jesteburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269THJU5GR3Z

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Objektbeschreibung

Die bequem mit einem Aufzug zu erreichende großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,08 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang auf die teilüberdachte sonnige Süd-Ost-Dachterrasse inklusive Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen Dachboden, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Mitvermietet wird eine moderne Einbauküche, die mit Ober- und Unterschränken, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Mikrowelle, einer Spüle, einer Geschirrspülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster für natürliches Tageslicht. Außerdem befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Parkett in Landhausdielenoptik ausgelegt. Die individuell einstellbare Fußbodenheizung sorgt für maximalen Komfort und behagliche Wärme. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir weisen höflich darauf hin, dass alle hier veröffentlichten Angaben und Informationen auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.36

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
15,94 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Samtgemeinde Jesteburg im Landkreis Harburg in Niedersachsen liegt etwa 30 km südlich der Hansestadt Hamburg und etwa 10 Kilometer nördlich der Lüneburger Heide.

Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf und medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind im historischen Ortskern mit seinen beeindruckenden Fachwerkhäusern vorhanden. In Jesteburg befinden sich zudem Kitas, eine Grundschule und eine Oberschule. Durch die nahegelegene Bushaltestelle "Am Ilksberg" wird zudem eine Anbindung an die Nachbarorte Buchholz, Hittfeld oder Seevetal ermöglicht, welche sowohl über weiterführende Schulen als auch Bahnverbindungen nach Hamburg mit einer Fahrzeit ab ca. 30 Minuten verfügen. Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt über die A1 oder die A7 in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit der Seeve, dem Jesteburger Freibad und der beliebten Lüneburger Heide bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Somit ermöglicht einem die Lage der Wohnung ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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